จัดการห้อง จดมิเตอร์ ออกบิล เก็บเงินครบ
จบในที่เดียว
Roomlix รวมงานจัดการห้อง ผู้เช่า สัญญา มิเตอร์ บิล และการรับชำระ ไปจนถึงดูกำไร-ขาดทุน ไว้ในระบบเดียว พร้อม PromptPay ตรวจสลิปอัตโนมัติ และแจ้งเตือนผ่าน LINE — ออกแบบมาเพื่อหอพักและอพาร์ทเมนท์ในไทยโดยเฉพาะ
- เริ่มฟรี 10 ห้อง
- วันที่ พ.ศ. · เงินบาท
- รองรับ PromptPay & SlipOK
- แจ้งเตือนผ่าน LINE
ทุกงานหอพัก รวมไว้ให้ในระบบเดียว
ทุกฟีเจอร์ออกแบบจากงานจริงของเจ้าของหอ ตั้งแต่วันแรกที่ผู้เช่าเข้าพัก ไปจนถึงวันย้ายออก
จัดการห้อง & ผู้เช่า
สถานะห้องครบ (ว่าง / มีผู้เช่า / จอง / ซ่อมบำรุง) รองรับหลายอาคารในบัญชีเดียว ผู้เช่าไทย-ต่างชาติ และการแชร์ห้องหลายคน
จดมิเตอร์ไฟ-น้ำ
บันทึกเลขมิเตอร์ ระบบคิดหน่วยและค่าใช้จ่ายให้ รองรับเคสมิเตอร์ครบรอบ เปลี่ยนมิเตอร์ อ่านไม่ได้ และจดทีละหลายห้องได้
ออกบิลอัตโนมัติ
สร้างบิลตามรอบ คิดค่าน้ำ-ไฟตามมิเตอร์ เฉลี่ยค่าเช่าตามวันเมื่อเข้า-ออกกลางเดือน พร้อมแนบ QR PromptPay บนบิล
รับชำระ & ตรวจสลิป
รับเงินสด / โอน / PromptPay ออกใบเสร็จ ตัดยอดหลายบิลให้อัตโนมัติ และตรวจสลิปด้วย SlipOK — ตรงยอด ตรงบัญชี กันสลิปซ้ำ
แจ้งเตือนผ่าน LINE
ส่งบิล เตือนก่อน/หลังครบกำหนด ยืนยันการชำระ และประกาศหอ ถึงผู้เช่าผ่าน LINE (หลังผู้เช่าผูกบัญชีแล้ว)
สัญญา & เงินประกัน
ทำสัญญา จองห้อง ต่อสัญญา ตรวจสภาพห้องพร้อมรูปก่อน-หลัง และคืนเงินประกันแบบหักค่าเสียหาย/ค่าค้างได้
บันทึกรายจ่าย
บันทึกค่าใช้จ่ายของกิจการแยกหมวด (ค่าน้ำ-ไฟส่วนกลาง ซ่อมบำรุง เงินเดือน ฯลฯ) แยกตามอาคารหรือทั้งกิจการ แนบใบเสร็จและทำซ้ำรายเดือนได้
กำไร-ขาดทุน (P&L)
หักรายจ่ายออกจากรายรับ เห็นกำไร/ขาดทุนสุทธิเบื้องต้นรายปีแยกตามหมวด พร้อมส่งออก CSV ไปทำบัญชีต่อ
เริ่มใช้ได้ใน 4 ขั้นตอน
จากข้อมูลใน Excel สู่ระบบที่ออกบิลและเก็บเงินให้คุณได้แบบครบวงจร
ตั้งค่าหอ & นำเข้าข้อมูล
สร้างข้อมูลหอ ห้อง และอัตราค่าน้ำ-ไฟ พร้อมนำเข้ารายชื่อห้องและผู้เช่าจาก Excel ได้ในไม่กี่ขั้นตอน
จดมิเตอร์ & ออกบิล
จดเลขมิเตอร์แต่ละห้อง ระบบคิดค่าน้ำ-ไฟและรวมเป็นบิลพร้อม QR PromptPay ให้อัตโนมัติ
แจ้งเตือน & รับชำระ
ส่งบิลถึงผู้เช่าทาง LINE ผู้เช่าสแกนจ่าย ระบบช่วยตรวจสลิปและออกใบเสร็จให้
ดูรายงาน & ภาพรวม
ติดตามรายได้ ยอดค้างชำระ อัตราการเช่า และสัญญาใกล้หมด ได้จากแดชบอร์ดตลอดเวลา
เหมาะกับหอแบบไหน?
ตัวอย่างสถานการณ์การใช้งานตามความสามารถของระบบ
ผู้เช่าเข้า-ออกทุกเทอม จดมิเตอร์ทั้งหอแล้วออกบิลพร้อมกัน ส่งบิลและเตือนครบกำหนดถึงผู้เช่าทาง LINE
มีทั้งห้องรายเดือนและปล่อยรายวันในตึกเดียว ระบบกันจองห้องซ้ำ และเฉลี่ยค่าเช่าตามวันเมื่อเข้า-ออกกลางรอบบิล
ดูแลหลายหอในบัญชีเดียว กำหนดสิทธิ์ให้พนักงานแต่ละคน และดูภาพรวมรายได้กับยอดค้างชำระได้จากที่เดียว
เลือกแพ็กเกจที่เหมาะกับหอของคุณ
เริ่มต้นฟรี ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต อัปเกรดเมื่อหอเติบโต
โบนัส: เริ่มใช้งานจริง (เพิ่มห้อง + ออกบิล) แล้วปลดล็อกส่วนลด 50% ปีแรก
- จัดการห้องและผู้เช่า
- ทำสัญญาเช่า (สร้าง/แก้ไข)
- ออกบิลและรับชำระเงิน
- จดมิเตอร์
- รายงานพื้นฐาน
- ทุกอย่างในแพ็กเกจ Free
- ต่อสัญญา & ตรวจสภาพห้อง
- แจ้งเตือน + รับสลิปผ่าน LINE
- ตรวจสลิปอัตโนมัติ
- ออกบิลอัตโนมัติ
- ส่งออกข้อมูล CSV
- ทุกอย่างในแพ็กเกจ Starter
- หลายอาคาร
- ใบกำกับภาษี & หัก ณ ที่จ่าย
- รายงานขั้นสูง (กำไร-ขาดทุน / รายปี)
ชำระรายปีผ่าน PromptPay · เปลี่ยนหรืออัปเกรดแพ็กเกจได้ทุกเมื่อ · ราคาทุกแพ็กเกจรวม VAT 7% แล้ว
เรื่องที่เจ้าของหอมักถาม
Roomlix รองรับหอได้กี่ห้อง?
ขึ้นอยู่กับแพ็กเกจ — Free 10 ห้อง, Starter 30 ห้อง และ Professional 100 ห้อง โดยดูแลได้หลายอาคารในบัญชีเดียว (จำนวนห้องนับรวมทุกอาคาร)
รองรับ PromptPay ไหม?
รองรับ ระบบแนบ QR PromptPay บนบิลให้ผู้เช่าสแกนจ่าย และช่วยตรวจสลิปโอนอัตโนมัติด้วย SlipOK ทั้งตรวจยอดเงิน บัญชีปลายทาง และกันการใช้สลิปซ้ำ
แจ้งเตือนผู้เช่าทาง LINE ทำงานอย่างไร?
ส่งผ่าน LINE Official Account หลังผู้เช่าผูกบัญชีครั้งแรก (สแกน QR เพิ่มเพื่อน) จากนั้นส่งได้ทั้งบิล เตือนก่อน/หลังครบกำหนด ยืนยันการชำระ และประกาศของหอ
คิดค่าน้ำ-ค่าไฟอย่างไร?
เลือกได้ทั้งแบบเหมาจ่ายหรือคิดตามมิเตอร์ ระบบคำนวณหน่วยและค่าใช้จ่ายให้ พร้อมรองรับเคสมิเตอร์ครบรอบ เปลี่ยนมิเตอร์ และกรณีอ่านค่าไม่ได้
ข้อมูลผู้เช่าปลอดภัยตาม PDPA ไหม?
ระบบเก็บเอกสารส่วนบุคคลแบบเข้ารหัส มีการขอความยินยอม บันทึกการเข้าถึงข้อมูล และปิดบังเลขบัตรประชาชนในหน้ารายการ
ย้ายข้อมูลจาก Excel เดิมได้ไหม?
ได้ มีตัวช่วยนำเข้ารายชื่อห้องและผู้เช่าจากไฟล์ Excel/CSV พร้อมแสดงตัวอย่างให้ตรวจสอบก่อนบันทึกจริง
ออกใบกำกับภาษีและหัก ณ ที่จ่ายได้ไหม?
รองรับสำหรับกิจการที่จด VAT (เปิดใช้เป็นทางเลือก) และคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายสำหรับผู้เช่าที่เป็นนิติบุคคล
ดูรายรับ-รายจ่ายและกำไรเบื้องต้นของหอได้ไหม?
ได้ ระบบสรุปรายรับจากบิลและการชำระเงิน และให้บันทึกรายจ่ายของกิจการ (ค่าน้ำ-ไฟส่วนกลาง ซ่อมบำรุง เงินเดือน ฯลฯ) แยกหมวด แล้วแสดงรายงานกำไร-ขาดทุน (P&L) เบื้องต้นรายปี พร้อมส่งออก CSV — เน้นดูภาพรวมกิจการ ไม่ใช่โปรแกรมบัญชีเต็มรูปแบบ
ใช้งานบนมือถือได้ไหม?
ได้ ออกแบบให้ใช้บนมือถือได้เต็มรูปแบบ เหมาะกับการจดมิเตอร์และรับชำระเงินหน้างาน
พร้อมจัดการหอพักให้ง่ายขึ้นแล้วหรือยัง?
เริ่มใช้แพ็กเกจฟรีได้เลยวันนี้ ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต